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パーク・ハイム上甲東園くすのき通り大規模修繕工事
西宮市上甲東園
- 1.2013年6月05日
- 外構部リブ擁壁高圧洗浄
- 足場も無事解体出来、建物内部の作業も大部分が終わりましたので本日から外部の工事も進めて参ります。先ずは建物外周のリブ擁壁の高圧洗浄を行って参ります。車の排気やコケ等の汚れを落とす作業です。一度足を止めて見て頂ければ洗浄前との違いにビックリされると思います。引き続き立体駐車場の擁壁も洗浄を行って参りますので、駐車場ご利用の住人様はご協力の程、よろしくお願い致します。
- 2.2013年5月27日
- 2工区足場解体完了。
- この足場解体で全住戸のバルコニーが使用可能となります。3ヶ月もの間ご不便をお掛け致しましたが、皆様のご協力を受け賜り無事に工事を進める事が出来ました。残り3工区の足場解体は6月早々の予定となっております。もうしばらくのご辛抱とご協力をよろしくお願い致します。
- 3.2013年5月27日
- 2工区足場解体開始です。
- 1工区に引続き2工区(建物東面と北面一部)の足場を解体です。
- 4.2013年5月23日
- 共用廊下・階段シート貼り②
- 共用廊下部のシート貼り施工状況です。
- 5.2013年5月23日
- 共用廊下・階段シート貼り①
- 3工区の共用廊下・階段のシート貼り工事が始まりました。以前に住人のみなさまにアンケートを実施し、お選び頂いた色調で施工しております。施工中は通行のご不便、接着剤の臭い等でご迷惑をお掛け致しますが、ご協力の程よろしくお願い致します。
- 6.2013年5月15日
- 共用廊下側溝防水工事
- 共用廊下の床シートを撤去し、側溝部の防水工事を行ってます。皆様のバルコニーで実施させて頂いた工事と同じです。通行の際は靴底に防水材が付着する恐れがございますので十分ご注意下さい。
- 7.2013年5月17日
- 2工区完成検査実施
- 2工区の作業も一通り終了し、自主検査・社内検査を実施し本日、設計監理者による完成検査を実施致しました。指摘事項もございましたので、これより是正作業を行って参ります。また、居住者様による2工区バルコニー内の確認アンケートもお配り致しますので、ご確認宜しくお願い致します。
- 8.2013年5月10日
- 1工区外部足場解体完了
- 外部足場も取れてリニューアルお披露目です。足場設置期間中は何かとご不便をお掛け致しましたが住民皆様のご協力を受け賜り無事、足場が解体出来ました誠にありがとうございました。2工区、3工区と進めて参りますので引続きご協力の程、宜しくお願い致します。
- 9.2013年5月09日
- 0工区外部足場解体状況
- 3月から設置しておりました外部足場もいよいよ解体に入りました。設置時と同様に諸官庁への申請を取り、ガードマンを1名配置し安全にも十分配慮し作業を行います。
- 10.2013年5月09日
- 共用廊下塗装中です。
- 3工区(共用廊下・階段)の塗装工事を行っております。先ずは天井を塗装し、現在廊下手摺りを塗装しております。注意書きは表記させて頂いておりますが、衣服などに付着しない様に十分ご注意ください。塗装工事が終わりましたら床シートの貼り替え工事に移行して参ります。
- 11.2013年5月02日
- ルーフバルコニー防水工事
- 4階部のルーフバルコニー防水工事を進めております。階下に居住スペースが有りますの、庇部や一般階バルコニー部とは少し違った防水工法となっております。
- 12.2013年4月26日
- 2工区バルコニー塗装工事
- 1工区に引続き2工区のバルコニー内塗装工事が始まりました。天井・壁をはじめ換気ガラリや樋・給湯器のハカマ部等の鉄部も塗装して参ります。又、塗装工事が終わりましたら床面の防水工事が始まりますので、しばらくはバルコニーへの出入りが出来ずご不便をお掛け致しますがご協力の程よろしくお願い致します。
- 13.2013年4月12日
- 外壁タイル張替え工事
- 以前調査させて頂きました外壁タイルの不良箇所を撤去し、新設タイルを張替える作業を順次行って参ります。撤去作業を行う際は作業音と振動がお部屋内にも通るかと思います。先日の様な大きな地震時にも剥落等起きない様しっかりと施工させて頂きます。
- 14.2013年4月16日
- 1工区南面バルコニー塗装開始です。
- 1工区の塗装工事が始まりました。先ずは塗装範囲以外の部位に塗料が付かない様に養生を行って参ります。養生期間中は完全にバルコニーが使えなくなります。大変不便をお掛け致しますが、ご協力の程よろしくお願い致します。
- 15.2013年4月09日
- 鉄部塗装工事
- 現在、3工区(共用廊下)の鉄部塗装中です。先週は玄関扉枠の(在宅)塗装作業にご協力いただき有難うございました。1工区ではシーリング工事・2工区では下地補修工事・吹抜け部では外壁塗装工事・シーリング工事と建物全体で作業をしていますので日々の工事予定、お知らせチラシをご覧になり危険工事区域には近づかないようお願い致します。私ども施工業者も全ての工事は安全の上に成り立っています。日々の危険予知活動で安全作業の確認をし作業を進めていますので宜しくお願い致します。
- 16.2013年4月09日
- 1・2工区下地補修工事
- 下地補修箇所のマーキング検査が終わり、最適な補修方法を選択した上で作業を進めています。洗濯物干し規制、騒音など入居者の皆様にはご迷惑をお掛けしておりますが、限られた時間の中で確実な施工をしていますので今後も引き続き、ご協力とご理解の程宜しくお願い致します。
- 17.2013年3月28日
- 下地補修箇所マーキング検査
- 仕上げ工事を行う前の下地補修工事箇所が適正にマーキングされているのと同時に補修方法に間違いが無いかの検査を行っています。工区毎に全て確認し、下地補修工事を進めて参ります。
- 18.2013年3月22日
- 1工区シーリング工事
- 既設のシーリング材を撤去し新たに打替えを順次行って参ります。建物の雨水侵入を防ぐ大事な工事の一つです。施工不良の原因となりますので、打替え箇所のシーリング材が硬化するまではお手を触れない様にご注意下さい。
- 19.2013年3月12日
- 1工区外壁高圧洗浄。
- 足場の組立も完了し、本格的な改修工事を進める前に建物に付いた汚れを高圧洗浄にてしっかり落し、下地調査を進めて参ります。別工区も順次洗浄致しますので、ご協力よろしくお願い致します。
- 20.2013年3月11日
- 仮設足場組み完了です。
- 住人皆様のご協力も頂き、仮設足場は予定より早く組上がる事が出来ました。有難うございました。しばらくの間は窓からの視界も悪く少し薄暗くなってしまいますが引続きご協力の程よろしくお願い致します。
- 21.2013年3月04日
- 仮設足場組立開始です。
- 本日から南面の外部足場組立開始です。順次他面・吹抜け内の足場組立を進めて参ります。又、組立中は金属音やドリル音等何かとご迷惑をお掛けしますが、ご協力の程よろしくお願い致します。
- 22.2013年2月21日
- ◆作業前準備◆
- エントランスホールの一角をお借りして、先日の工事説明会時に提示しました各所の色サンプルを掲示致しました。各3色ずつご用意しました。また、色見本はマグネットで取外し出来ますので実際に陽の当たる場所まで持って行って、色をご確認して頂く事も出来ます。是非お試し下さい。
- 23.2013年2月18日
- ◆作業前準備◆
- 先日は休日の中、工事説明会に沢山ご参加頂き誠に有難うございました。工事説明会終了後理事会・修繕委員の方々に本工事で使用する予定の新しいタイルの見本を現地にてご確認・承認頂きましたので本格的にタイルを発注していきます。90㎝の見本板とはいえ大人二人で持っても重たかったです・・・(笑)
- 24.2013年2月18日
- 着工準備中です
- 3月4日より足場組立工事より着工いたします。
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