ページトップへ

施工実績｜実績｜山陽建材工事株式会社

施工実績

タイプ別にみる

一覧へ戻る
  • タイプ別にみる
  • ビル・学校・施設

本山南パーク・マンション大規模修繕工事

神戸市

1.2015年1月15日
北東面の竣工写真になります。
11月16日より着工しました大規模修繕工事も全工事を完了し、1月10日の管理組合様による完了検査も終了致しました。この度の工事においては、エキスパンドメタルの修繕工事、階段室の屋根改修工事をご提案・実施させて頂きました。これまでの大規模修繕工事とは異なり、騒音・飛散防止養生等で大変ご迷惑をお掛けするとともに、多大なるご理解とご協力を頂き、誠にありがとうございました。
今後も、アフター点検で、1、2、3、5、10年目にお伺いさせていただきます。宜しくお願い致します。
2.2014年12月25日
北面の足場解体後になります。
日々、大規模修繕工事にご協力を頂き、誠にありがとうございます。
写真は北面の足場解体後状況になります。この度は、階段室の屋根を折板屋根へと改修致しました。色は茶色から明るいグレー系へと刷新し、以前より優しい感じになったと思います。折板屋根に付く一般的な軒先の樋を無くして幕板で囲い、意匠的にもできるだけ以前の形を踏襲できるよう思慮致しました。本年も残り僅かですが、残工事等で来年初旬までお邪魔致します。ご迷惑をお掛け致しますが、引き続きご協力の程宜しくお願い致します。
3.2014年12月15日
タイトフレーム設置状況です。
日々、大規模修繕工事にご理解を頂き、誠にありがとうございます。
鉄骨補強が終わり、写真は棟部タイトフレームの据付になります。下地のＣ型鋼はボルト止め、タイトフレームは谷下端部両側全長溶接しています。階段室の屋上屋根につき吹抜けとなるため、下地の風圧耐力、タイトフレーム溶接耐力の検討を行い施工しています。この後、幕板を施工していきます。できるだけ既存のデザインに沿った上で、低コスト高品質な施工を思慮致しました。
現在、東面の境界パネルの撤去も行っているため、騒音等ご迷惑をお掛けしております。大変申し訳ありませんが、いましばらくの間、ご協力の程宜しくお願い致します。
4.2014年12月08日
ケミカルアンカー打設状況です。
日々大規模修繕工事にご協力承り、誠にありがとうございます。
写真は折板屋根工事に伴い、下地の鉄骨を補強するためにケミカルアンカーを打設しているところです。前回の鉄骨鋼板の除去より、パラペットの高さ調整のためモルタル付けおくり→増設部ウレタン防水→鉄骨の機械ケレン→鉄骨塗装（錆止め浸透型ﾌﾟﾗｲﾏｰ、錆止め、中塗り、上塗り）→鉄骨削孔（削孔部塗装）→ケミカルアンカー打設となっております。この後は、鉄骨内グラウト注入→折板下地と母屋との貫通ボルト固定となり、折板葺きとなります。母屋と下地鋼材（水抜き穴削孔）の間には、ライナーを据え（ゴムアス系シール充填）できるだけ腐食のないように施工をしております。
来週中頃には折板屋根工事が完了する予定ですが、引き続き、東面のパネル撤去工事へと移っていきます。騒音等ご迷惑をお掛けし、大変申し訳ありません。引き続き、ご協力の程、宜しくお願い致します。
5.2014年11月28日
階段室の鉄骨庇屋根の鋼板撤去後の状況です。
日頃より大規模修繕工事にご協力を頂き、ありがとうございます。
本日、階段室の鉄骨庇屋根の鋼板撤去工事が完了致しました。
周囲・天井の囲い養生を実施し、飛散のないよう、十二分に注意を払い作業を行いました。
この後、鉄骨と躯体庇の下地調整、防水工事を経て、折半屋根の取付を行っていきます。下地調整作業にともない、再度囲い養生を実施させて頂きます。急な工事につきご迷惑をお掛けし大変申し訳ありませんが、ご理解の程、何卒宜しくお願い致します。
6.2014年11月18日
エキスパンドメタル枠の補修完了です。
日頃より大規模修繕工事にご協力を頂き、ありがとうございます。
腐食が激しかったエキズパンドメタル枠の補修工事も無事に完了致しました。
写真は、足場解体後は見ることができない、外壁面から見たエキスパンドメタル枠の仕上がり状況です。水が溜まりにくく、長期維持ができるよう思案致しました。
南側のバルコニーもようやく仕上がり、次週より先行して南面の足場解体を行っていく予定です。引き続き北側の塗装・防水工事を行ってまいります。ご協力の程、宜しくお願い致します。

7.2014年11月08日
エキスパンドメタル枠の補修状況です。
日頃より、大規模修繕工事にご協力を頂き、誠にありがとうございます。
写真は、エキスパンドメタル枠の補修進捗状況になります。
コンクリート立上げ後、エキスパンドメタルをアングルとフラットバーで押えました。
フラットバーは、コンクリート天端より浮かせておりますので、水がたまることもありません。次工程は、ウレタン防水を施工していきます。新設よりも費用を抑え、より良いものをご提供できるよう、他箇所につきましても工事を進めて参ります。
さて来週より、北面の外壁・バルコニーの塗装作業へと進んでいきます。窓が開けれなくなり、大変ご迷惑をお掛け致しますが、引き続きのご協力の程、宜しくお願い致します。
8.2014年10月30日
外壁斜壁部の塗装状況です。
日頃より大規模修繕にご協力を頂き、誠にありがとうございます。
現在、東・西面の塗装作業を行っています。
今回、雨掛かりの激しい外壁斜壁部には、下塗りに超高弾性のアクリルゴム系防水材、上塗りに弾性アクリルシリコン材料を使用し、追従性、気密性を維持し、建物の長寿命化を図っております。
来週にはいよいよ、階段室内の塗装へと進む予定です。
通行等、大変ご迷惑をお掛け致しますが、ご協力の程、宜しくお願い致します。
9.2014年10月24日
エキスパンドメタル枠の補修状況です。
日頃より、大規模修繕工事にご協力を頂き、誠にありがとうございます。
写真は、東西面のバルコニーに設置されている落下防止柵を補修している状況です。
既存は、鉄製フレームが床面に着いている状態であったため、腐食がかなり見受けられました。補修後は、コンクリート立上げにより腐食の防止を図ります。
急な工事につき工程に影響し、ご迷惑をお掛け致しますが、ご理解・ご協力の程、宜しくお願い致します。
10.2014年10月13日
換気ダクトの清掃中です。
日頃より、大規模修繕工事にご理解・ご協力を頂き、誠にありがとうございます。
写真は、今回の大規模修繕工事にあわせて募集を行っていました、換気ダクト清掃の状況です。ダクト内に、専用の機器を挿入し、直接汚れを落としていきます。清掃前・後を確認させて頂きましたが、清掃後はかなりキレイになっていました。
さて現在は、南面の下地補修、シーリング作業等を行っており、今週末に塗装面高圧洗浄作業を行う予定となっています。その後いよいよ外壁塗装作業へと進んでまいります。引き続き、ご協力の程宜しくお願い致します。
11.2014年10月06日
南面の調査マーキングの状況です。
日々、大規模修繕工事にご理解・ご協力を受け賜り誠にありがとうございます。
現在、南面・東面の調査が終わり、監理者検査後、補修作業へと移る予定です。
洗濯物等、今まで通りバルコニーをご使用できなくなり、大変ご不便をお掛け致します。できるだけ早く、通常通りご使用頂けるよう工事に邁進していきますので、ご協力の程宜しくお願い致します。
12.2014年10月01日
西面の足場組立状況になります。
日頃より、大規模修繕工事にご理解・ご協力を賜り、ありがとうございます。
現在、引き続いて西面の足場組立を進めております。写真は落下防止棚の設置状況になります。通行量の多い歩道、また店舗出入り口面でもあるため、安全に十分に注意し、作業を進めて参ります。通行等でご迷惑をお掛けしてしまいますが、ご協力の程宜しくお願い致します。
13.2014年9月25日
東面の足場組立状況になります。
日々、大規模修繕工事にご理解・ご協力を頂き、ありがとうございます。
24日より足場の組立が始まり、聞き慣れない足場の組立音が響き、ご迷惑をお掛けしております。
現在、東面の足場が屋上まで組み上がり、南面を組み上げております。
来週前半には西面（店舗出入り口面）へと移る予定です。
十分に注意して作業を進めて参ります。もうしばらくの間、足場の組立音が続きますが、ご理解の程、宜しくお願い申し上げます。
一覧へ戻る

一覧へ戻る