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サンヴィラ六甲道パートⅡ大規模修繕工事
神戸市灘区
- 1.2015年6月24日
- 工事完了
- 2月2日に着工した大規模修繕工事もエントランス改修工事も終わり、いよいよ完了になります。約4か月間、居住者の皆様にはご協力と工事に対してご理解をいただき誠に感謝しております。有難う御座いました。今後も、アフター点検で、1、2、5、10年目にお伺いさせていただきます。宜しくお願い致します。
- 2.2015年6月17日
- 床タイル貼り
- 現在、エントランス改修工事の床タイル貼りに着手しております。
工事も終盤を迎え、着工時とはイメージがかなり変わりました。
床タイル貼り作業中は通行時皆様にご迷惑をお掛けし申し訳ありませんでした。
今週末に住居者様・管理会社様による竣工検査を受け来週中には工事完了予定となっております。
あと少しですが皆様のご理解とご協力の程よろしくお願いします。
- 3.2015年6月12日
- 照明器具設置
- 現在、エントランス改修工事を行なっております。
門扉を新設し、集合ポストの位置を今回の工事で変更しました。
写真は照明器具の作動確認状況になります。
工事前との印象がガラッと変わりました。
来週は格子の取付け、床タイル貼りなどを施工する予定です。
工事期間中は粉塵・騒音等が発生しますが皆様のご理解とご協力の程よろしくお願いします。
- 4.2015年6月03日
- エントランス改修工事
- 現在エントランス改修工事に着手しました。
写真は既設の門扉を撤去後し新たにフレームを設置したところです。
来週には新しい門扉・庇を設置します。出来る限り早めに扉を設置できるように工程を進めてまいります。
花壇、床タイル撤去工事などがあり工事中は騒音・振動がかなり発生します。
来週末まで皆様のご理解とご協力の程よろしくお願いします。
- 5.2015年5月23日
- 廊下・階段床長尺シート貼り作業
- 廊下・階段の床面に綺麗なシートが張られました。防水性、防滑性に優れており美観的にも以前より良くなったと思います。
現在、シート端末のシーリング打設作業を行なっております。シーリング材は乾燥するまで約1日ほど掛かります。通行の際は各階に張り紙が掲示されておりますように通路の真ん中を通行するようにご協力の程よろしくお願いします。
来週末からはいよいよエントランス改修工事になります。作業中は騒音、粉塵等が発生します。引続き皆様のご理解とご協力お願い致します。
- 6.2015年5月18日
- EVダイノックシート貼り作業
- 5月18日、エレベーターのダイノックシート貼り工事、枠周りのシーリング工事を行いました。エレベーター扉・枠のダイノックシート貼り作業時はエレベーターが使用できない状態で皆様にはご不便をお掛けし申し訳ありませんでした。
明日から廊下・階段の長尺シート貼り作業に着手します。本工事は今週末で終了する予定です。
5月30日からエントランス改修工事に着手予定となっております。
もうしばらくご理解とご協力お願い致します。
- 7.2015年5月11日
- 北面足場解体
- お世話になっております。
現在、北面足場解体作業を行なっています。
明日から天候が思わしくないですが、今週中に足場解体完了予定となっております。
作業中は金属音、洗濯物規制、通行規制が発生します。また、建物の形状が複雑なため複数の足場部材を使用しているため小物類はEVを使用して降ろさせてもらいます。
皆様のご理解とご協力の程よろしくお願いします。
- 8.2015年5月07日
- 南面1階美装工事
- GW中の5月2、3、4日と南面1階の店舗廻りの塗装工事を行ないました。
現在、最後の仕上げになる看板廻りの美装工事を行なっています。
何人かの病院に来られる方から「いつの間に綺麗にしたの?」という御言葉頂きました。
次は北面の足場解体になります。
作業期間中は洗濯物、通行規制等発生しますが皆様のご理解とご協力の程よろしくお願いします。
- 9.2015年4月15日
- 北面鉄部塗装
- 現在、北面の鉄部塗装を行なっています。
錆止め材、上塗り材の色を分けて塗装しています。
上の階から上塗り材を塗布しています。
まだ手摺が灰色のところはサビ止め材ですのでもう少しお待ちください。
塗装作業中はバルコニーに出入りできませんが、皆様のご理解とご協力の程よろしくお願いします。
- 10.2015年4月27日
- タイル面薬品洗浄
- 現在、バルコニーの塗装工事、防水工事が終了しタイル面薬品洗浄を行なっています。今までの汚れを洗い落とす大事な作業です。
タイルを綺麗に洗浄することで足場が無くなった時に建物が生まれ変わったように見えます。
もう少しで足場も解体しますので、引き続き皆様のご理解とご協力の程よろしくお願いします。
- 11.2015年4月09日
- クリーニング工事
- 現在、クリーニング工事を行っております。
タイルには薬品を用いて洗浄しておりますので、今までの
汚れが取れてキレイになっております。
ガラス面、避難ハッチ面等もクリーニング作業を行っておりますので、
またご確認下さい。
作業中は洗濯物規制が発生しますが、皆様のご理解とご協力の程よろしくお願いします。
- 12.2015年4月06日
- バルコニー防水工事
- 現在、バルコニー防水工事を行なっています。
今回使用している防水材は耐候性/耐久性に優れたウレタンゴムを用いて
おりますので、その特性を活かした高機能な建築防水システム
として、建物の長寿命化を図ります。
作業期間中はバルコニーへの出入りが制限されてしまいます。
皆様のご理解とご協力の程、よろしくお願いします。
- 13.2015年3月31日
- 屋上防水工事
- お世話になっております。
先週から行っていた屋上防水工事が終了いたしました。
写真は完了後写真です。
今回の防水仕様は床面がアスファルトシート防水、パラペット部がウレタン防水になります。
作業中は、材料の搬入時にEVを貸して頂きありがとうございました。
来週からは北面バルコニーのウレタン防水に着手します。
作業時はバルコニーへの出入りが禁止されます。
皆様のご理解とご協力のほどよろしくお願いします。
- 14.2015年3月31日
- 西面塗装作業
- 先週の南面塗装工事に引き続き今週は西面の塗装工事に着手しました。
写真は微弾性フィラー塗布後の上塗り材刷毛先行塗布状況になります。
週末から天候が崩れそうですが、日々天候を考えて作業の方を進めてまいりますので、皆様のご理解とご協力のほどよろしくお願いします。
- 15.2015年3月23日
- 南面バルコニー塗装工事
- 現在南面バルコニー(4F~2F)の塗装工事を行なっています。
写真は、主材(微弾性フィラー)の塗布状況になります。
このあと養生期間をおいてから仕上げ材を2回塗布し完成となります。
現在工期が遅れていますが安全第一で作業を行なっていきます。
もうしばらくバルコニーに出れない日が続きますが、皆様のご理解とご協力の程よろしくお願いします。
- 16.2015年3月16日
- 高圧洗浄
- あいにくの雨ですが、今日も作業を行なっています。
タイトル通り外壁の高圧洗浄を行なっています。
長年積み重なった汚れを高圧の水を充て洗い流しています。
この後、塗装工事、防水工事と順に着手します。
洗濯物が干せない日々が続きますが皆様のご理解とご協力の程よろしくお願いします。
- 17.2015年3月09日
- 屋上鉄部塗装
- 屋上搭屋の看板塔鉄部塗装状況です。
13年ぶりの修繕工事ということで錆、チョーキングが多々見受けられますがていねいにケレン・清掃後錆止め材を塗布し、上塗り材を2回塗布することで少しでも長く綺麗な状態を保てるように施工しています。
使用している塗料は弱溶剤系のため、塗装中は少し臭いが発生する場合があります。
気になる方は窓を閉めていてください。
皆様のご理解とご協力の程よろしくお願いします。
- 18.2015年3月04日
- シール打替え工事
- 19.2015年2月27日
- 下地補修
- 先日の下地調査・マーキングで補修の必要な箇所を樹脂モルタル補修、エポキシ注入補修等のその箇所にあった適切な補修を行なっております。
作業中は、補修内容により騒音・粉塵が発生する場合があります。
皆様のご理解とご協力の程よろしくお願いします。
- 20.2015年2月23日
- 下地調査・マーキング
- 現在、引き続き足場組立作業を行っております。
足場が組み上がった面から下地の調査・マーキング作業を行なっております。建物の経年劣化を調べ、補修箇所を特定する大切な作業です。
調査・マーキング作業時は、外壁を「コンコン」とたたく為部屋内に響く場合があります。
皆様のご理解とご協力のほどよろしくお願いします。
- 21.2015年2月10日
- 足場組立作業
- 2月2日に着工し、5日から足場組立作業に着手しました。
現在は、建物南面の足場組立作業を行っています。今回の足場はバルコニー内に建地を建てるため作業休日時にバルコニーに出入りする際は十分気をつけて通行してください。足場組立作業中は金属音が発生し、作業が2月末まで続きますが皆様のご理解とご協力の程よろしくお願いします。
- 22.2015年1月21日
- 着工準備中
- 現在2月2日工事着手に向け着工準備中です。
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