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アークサイド魚崎大規模修繕工事
神戸市
- 1.2018年10月24日
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- 足場解体
- 最近益々朝晩冷え込んで参りました。
本日足場の解体を行いました。足場をすべて解体し、廊下等に日差しが入り明るくなり居住者様には長期間ご迷惑をお掛けしまして申し訳ありませんでした。
まだ工事は残っておりますので完工までご理解ご協力お願い申し上げます。
- 2.2018年10月16日
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- ｴｷｽﾊﾟﾝｼｮﾝｼﾞｮｲﾝﾄ取り付け工事
- 皆様、最近冷えてきましたが、体調は崩されていませんか。
今日から2日間ｴｷｽﾊﾟﾝｼｮﾝｼﾞｮｲﾝﾄの取り付け工事を行います。2階～4階部分で作業を行っております。
北側の居住者様には、長い期間ベニヤで養生をし、足元が少し段差ができていたのですが、取り付け後、長尺シートを貼るまではまだ少し段差がありますが、施工前よりは通りやすくなったと思います。
これからｳﾚﾀﾝ防水といった工事をしてから長尺シートを貼りますので少し時間がかかりますが、共用廊下も仕上げに近づいてきましたので、仕上げまでの間ご迷惑をお掛けしますが、ご理解ご協力お願い申しあげます。
- 3.2018年10月09日
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- 足場解体(2階から屋上)
- 最近雨が多く、天候が不安定で少し肌寒くなってまいりました。皆様も風邪などにお気を付け下さい。
今日は、足場の解体を2階から屋上までしました。2階から下は今月末に解体予定となっております。3階から上は、足場が無くなり、日当たりもよくなり、居住者様にご迷惑をお掛けしましたが、洗濯物が干しやすくなりよかったです。
1階2階は、まだですが、なるべく早く解体できるように工事を進めていきたいと思います。
皆様には、まだご迷惑をお掛けしますが、ご理解ご協力お願い申し上げます。
- 4.2018年9月25日
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- 共用部の塗装
- 最近天気が不安定で雨が多く、少し気温も下がってまいりました。
先週から共用部の廊下の壁や玄関扉等を塗装をしております。服や手荷物、お手を触れないようにお気を付け下さい。また、玄関扉のふちを塗装する際には居住者様に在宅していただかなくては、ならないので、ご迷惑をお掛けしておりますが、ご理解ご協力の程宜しくお願い致します。
- 5.2018年9月18日
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- タイルの防水塗装工事始めました
- 最近、又気温が上がり暑い中、工事を進めております。居住者様にも暑い中、工事のご理解ご協力頂きありがとうございます。
今日から金曜日くらいまで1階廻りのタイルの防水塗装の工事を始めております。透明な物を塗っておりますのでわかりにくいかもしれませんが、服やお手を触れないようにお気を付け下さい。
1階のベランダのタイルにも同様に塗っておりますのでその際ベランダに洗濯物が干せなく、また、窓も養生しておりますのでベランダに出ることができなくなり、ご迷惑をお掛けしますが、ご理解ご協力の程宜しくお願い申し上げます。
- 6.2018年9月10日
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- 共用廊下斫り工事
- この前の台風は、被害が大きかったみたいですが、現場は何も被害がなく安心致しました。
今日は、共用廊下の斫り工事を行いました。斫り後は、モルタルで埋めました。
共用廊下には、長尺シートを貼りますのでその下準備で必要な工事です。
住人様には大変大きな音がしてご迷惑お掛けしましたが、ご理解ご協力して頂きありがとうございました。
- 7.2018年9月03日
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- 屋上防水工事
- また、連日暑い日が続いておりますが、皆様お身体大丈夫でしょうか。先日アイスの差し入れをいただき、職人共々喜んで食べさせて頂きました。有難うございます。
今日は、屋上の防水の吹付作業を行いました。雨漏りなどが起こらないようにするために必要な作業ですので、きちんと工程通りに行い、良い施工を心掛けながら行いました。
また、四半世紀で最高の台風が接近しておりますので台風養生でシートをめくるなど行い、台風に備えております。
非常に強い台風ですので不安ですが、何事もなく、また作業にかかれるよう、居住者様、近隣様に何事もないよう願っております。
- 8.2018年8月24日
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- 外壁水洗い
- 台風が直撃をし、雨風共に強かったですが皆様大丈夫でしたでしょうか。台風が過ぎ、足場などの確認をしましたが、現場には被害がなく、何も起こりませんでした。ひとまず安心いたしました。
本日、西面、北面の外壁の洗いを行いました。その際、エントランス通行止めさせて頂き、ご迷惑をお掛け致しました。
明日は、引き続き北面の残り東側半分と東面の洗いを行いますので、皆様ご理解ご協力お願い申し上げます。
駐輪場の上を洗いますので、自転車にシートを被させて頂きますのでこちらもご理解協力お願い致します。
- 9.2018年8月10日
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- 外壁、タイル洗浄
- 居住者の皆様、いつもお世話になっております。
いつも工事の進捗に合わせて、臨機応変に対応してくださり、誠にありがとうございます。
お盆休み前最後の投稿となります。
本日は曇り空の下、一部の外壁、タイルを洗浄させて頂いております。
お盆休み明けに南面のタイル上をクリアーで柔軟性のある塗料で成膜し、汚れや雨水の侵入を難しくさせます。
そのためにもタイル面の汚れをきれいに落とす作業です。
施工面に該当する居住者の方々には、ベランダの使用や窓を閉めて頂くなど、ご協力頂けて初めてできる作業です。
ほとんどの方が、ベランダのお荷物や網戸を、お部屋の中で管理してくださっているので大変助かります。
お荷物の移動等をこちらでいたしますと、慎重になる分、どうしても作業効率が悪くなり、１～2日で終わる工程も２～3日かかることになります。
それが積もり積もると数週間のロスになったりするのです。
早く、きれいに、仕上げて、終わらせたいですね。
それはそうと、私の前回の投稿の中の願いが叶ったのかどうかは定かではありませんが、台風（やぎ？！）反れそうですね。
せっかくのお休みが、過ごしやすく、いい時間でありますように。
よいお時間を！
- 10.2018年8月03日
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- パンチング復旧
- 居住者の皆様、いつもお世話になっております。
熱の層の中にいるような、暑い日々が続いております。
いつも工事に対し、ご理解とご協力頂きありがとうございます。
共用部において、パンチングの復旧を行いました。
一度外した後に、各取り合い部に錆止めと仕上げ材を塗布してます。
大がかりですが一度取り外したのは、取り合いにおける腐食を防止する為です。
これで心置きなく塗装を行えます。
先日袋いっぱいにドライアイスを詰めた差し入れを頂き、中にはアイスが入っていました。
早速作業員全員に配り、束の間の夏の良い面を堪能できました。ありがとうございました。
台風がまた日本の南の方で発生していますね。
自然現象なので仕方ないのですが、できればきませんように。
よい週末を！
- 11.2018年7月28日
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- 台風再び！
- 居住者の皆様、いつもお世話になっております。
暑い中、足場があるので窓が開けづらいことと思いますが、皆様クーラーを使用されるなど工夫してくださり、ありがとうございます。
台風が再び接近中です。
しかも今度は兵庫県を通過する珍しいタイプのものです。
強い風と雨が予想されておりますので、各種対策を行っていきます。
まずは写真の通り外部足場の養生シートを絞っていきます。
風の逃げ道を作るためです。
それに加えて、洗濯物を全面可にしておりますが状況を見ながら各ベランダの側溝をこちらで清掃しておきますので、ベランダ内に入ることをご了承ください。
また一時取り外しをして頂いております網戸は念のため寝かせておきます。
明日29日は日曜日ですが巡回に参ります。
何もないことを願いつつ、何か起きましたらすぐ対応致しますので、ご安心ください。
先日の豪雨のような被害が広がることがありませんように。
- 12.2018年7月21日
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- 暑い夏の熱対策
- 暑い日々が続いております。
今年も例年と同じく、作業所では
「暑い、暑い」と言葉が飛び交っております。
それにしても暑いですね。
住民の皆様のご協力のもと、北面のベランダ周り外壁塗装が終わりました。
昨日、今日そして来週と存分にベランダをご利用頂けます。
作業員が足場の上を行き来することもございますが、
次の床防水まで、窓を開けて頂けると思うと少しホッとします。
写真は防水層の上に遮熱性の高い塗料を塗っているものです。
これらの仕上げ材を今後、各屋上やルーフバルコニーに塗っていきます。
一部の住民の方々から、「暑いなぁ、しっかり休憩とりや！」など幾度とお声掛けを頂き、また塩分補給のできるタブレットを差し入れして頂きました。
住民の皆様のご協力やご理解の元、工事を進めることができていると一層感じれました。
ありがとうございます。
皆様、晴れやかな青空の下で、よい週末を！
- 13.2018年7月12日
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- 外壁塗装
- 梅雨が明けて、真夏の訪れを予感さすと共に
蝉の声がにぎやかです。
暑い中、住民の皆様には工事に対してご理解・ご協力頂き
ありがとうございます。
今週は冒頭よりベランダの外壁塗装を行いましたので、
窓をすべて養生させて頂きました。
対象面のお部屋の方々は暑さ対策に苦労されたと思います。
今週、施工させて頂きました面は本日で仕上げましたので、
明日より窓を開けて頂けます。
合わせてベランダに置いてある網戸で、外からつけれる分はこちらで戻しておきます。
お部屋の中に保管されている方で、仮復旧をご希望の方は
ベランダに置いておいてください。
次の床防水工事の際、再度網戸を取り外す必要がございます。
それまで束の間ですが、空気の入れ替え等をして頂ければと思います。
来週は別面のベランダで同じ流れの外壁塗装を行います。
何卒ご協力の程、宜しくお願いします。
- 14.2018年7月03日
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- 台風接近！
- いつもお世話になっております。
今週は台風接近により大幅に天候が荒れそうですね。
それに伴い先週末配布させて頂いた、週間工程表や洗濯物情報の内容を、一部変更させて頂いております。
すでに変更後のチラシも投函させて頂いておりますので、ご確認の程宜しくお願いします。
風が強くなることに備え、足場養生シートの一部を絞っております。
明日は大雨で作業が中止でも、現場にて定期的に巡回を行いますので、ご安心ください。
写真はシーリングの打ち替えを行っている模様です。
見えないところは覗き込み、暗いところは明かりをつけて確認しながら作業を行っております。
天候や、建物の状況により工程に変化が生まれることもありますが、ご理解・ご協力の程宜しくお願いします。
サッカー！負けてしまいましたね。
2点先制した際は、素敵な希望を抱かせてもらいました。
個々がそれぞれの役割をしっかり果たすと、強敵にも立ち向かっていける様を見せて頂いた気がします。
日本代表お疲れ様です。
私もしっかりと自分の役目に徹して職務を遂行します。
今週もよろしくお願いします。
- 15.2018年6月28日
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- タイル斫り
- 雨が降りそうで、降らず。
風が吹けば涼しいが、止めば暑い。
体調管理が難しい季節ですね。
居住者の皆様には日々ご協力頂き、
ありがとうございます。
工事は順調に進んでおります。
写真はタイルの張り替え箇所を指定し、
手を加えているものです。
下地の状態を見て、大幅に手を加えています。
その分作業音や窓の養生が発生する期間が
伸びてしまい、居住者の皆様にはご不便をおかけしております。
できる限り早く、安全に作業を進めますので
ご理解の程、宜しくお願いします。
天気予報では当分の間曇り空が続きそうですね。
体調の管理にお気を付けください。
今週も残り僅か、どうぞよろしくお願いします。
- 16.2018年6月20日
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- 雨の日の高圧洗浄
- 先日は久しぶりに大きな地震で、
朝から肝が冷える思いをしました。
23年前の阪神大震災を神戸で、
7年前の東日本大震災を東京で体感しましたが、
何度経験しても体が固まり、嫌な気持ちになります。
その後も軽微な余震が続いておりますが、
何もおこりませんように。
さて、工事の方は進んでおります。
今日は雨の日ということもあり、通常ですと
工事もお休みになるのですが、
高圧洗浄には最適な天気であり、
作業を行っております。
写真はこの後の塗装工で使用する塗料の付着力を
しっかりと発揮させるために、
天気が悪かろうが狭いところも厭わず、
埃や汚れを落としている作業の様子です。
住民の皆様のご協力と、
仕事に誠実な作業員のお蔭で工事が進みます。
ありがとうございます。
私事ですが、夏風邪を引きました。
もう今日で4日目、かなりしつこいので
皆様もご用心ください。
今週も残り半分！
宜しくお願いします。
- 17.2018年6月15日
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- 下地調査及び補修工事
- 梅雨入りしたという割には、天気が大崩れすることなく作業を進めることができています。
いつも工事で発生する作業音や、洗濯物を含むベランダの使用制限に対してご理解とご協力を頂き、ありがとうございます。
今週は下地調査及び補修工事と、シーリングの打ち替え工事をメインに行っています。
建物は陽の当たり方や湿度等の立地環境により、その劣化具合も変わってきます。
よって今行っている下地補修工事は、手作業で、目で、耳で建物の反応を見ながら不良箇所を探っていき、その後の補修作業へと移ります。
写真は建物を全体的に調査しているものです。
これで2回目の全体調査となり、作業中、作業後と劣化箇所の見落としがないか更にチェックして回ります。
工事においてはどの作業も後に続く工事や仕上がりに影響を及ぼします。
その故に、何度も何度も足場の上をぐるぐると回ります。
住民の皆様のご理解とご協力があってこそできる作業です。
来週は工事に加わる業者数も増え、その分作業音も増え、少し慌ただしくなる見込みです。
安全に注意しながら作業を進めて参ります。
住民の皆さんにはご理解とご協力をお願いすることが増えて参りますが、
どうぞよろしくお願いします。
- 18.2018年6月07日
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- 外部足場組立、完成間近！
- 雨が降ったりやんだりと、梅雨入りを感じさせますね。
安全面に留意しながら、少々の雨でも工事は進み、外部足場の組立完成間近です。
作業効率を下げないように、かつ安全基準を満たすように足場屋さんと話し合いながら作業は進んでいます。
今後足場の上で作業員が移動・作業を行います。
足場が組み終わればいよいよ本作業が始まります。
まずは外壁の劣化部の調査とその補修、シーリングにタイル工事です。
梅雨の合間の晴れの日などは、洗濯物を外で干したくなるかと思います。
工事期間中、施工箇所にお手が触れたり、お洋服が触れることがないよう注意をお願いし、またベランダの使用の制限をお願いすることがございます。
都度お願いするのは心苦しいのですが、なにとぞご理解・ご協力の程お願いします。
気象庁の予報では7月21日ごろに梅雨明けとなるそうです。
安全に、また雨の合間をぬってしっかりと作業を進めます。
今週も残りわずか、よろしくお願いします。
- 19.2018年5月30日
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- 外部足場組立を開始致しました。
- いよいよ工事が始まりました。
住民の皆様にとっては、普段の居住空間の中に見慣れない作業員の往来があったり、聞きなれない作業音が発生いたします。
私どもの仕事は、皆様のお住まいのお化粧直しと、建物の悪化を防止するような仕事です。
その中で、皆様のご理解やご協力を求めることが幾度となくでてきますが、作業員一同居住者の皆様と近隣にお住いの方々に気を配りながら作業を進めて参りますので、どうぞよろしくお願いします。
数か月に渡る作業となります。
担当として毎日こちらに通わせて頂きますので、まずは皆様に顔を覚えて頂き、作業に関してお困りな点があれば何なりとお声掛け頂けるよう、心と事務所のドアを開けっ放しにしておきます。
本日よりどうぞ、よろしくお願いいたします。
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