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上野ハイツ屋上防水改修工事
神戸市灘区上野通
- 1.2011年12月27日
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- 竣工検査を行ないました。
- 5名の管理組合様に出席して頂き、工事範囲全てを巡回確認して頂きました。
使用材料、施工方法などにに関心を持たれて、沢山の質問が出て、それに対して説明をさせて頂きました。
寒い所1時間も掛けて見て頂き有難うございました。
- 2.2011年12月24日
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- 屋上が完了しました。
- 屋上防水も工事が完了しました。
社内検査、手直し等を終わらせ、後は管理組合様の検査です。
- 3.2011年12月20日
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- ルーフバルコニーが完了しました。
- 共用部より先に専有部分のルーフバルコニを完了しました。洗濯物干し等、制限があり居住者の方にはご迷惑をお掛けしました。後日検査で又、入らさせて頂きます。
- 4.2011年12月15日
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- 塗膜防水施工中
- ウレタンベースに補強メッシュを敷き込んで、更にウレタンベースを２層重ね塗りをして防水層を作っていきます。
今回は、仕上がったウレタン防水層にトップカラーを塗り込んでいきます。
- 5.2011年12月03日
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- 塗膜防水施工中
- シート防水が終了した所から、次の工程の塗膜防水を行なっていきます。
フェンスの基礎等形状が複雑な箇所はシート防水ではうまく敷き込む事が出来ません。
シート防水の出来ない箇所は刷毛、ローラーで塗り込んで防水膜を作る塗膜防水で施工していきます。
今回使用する工法は、ウレタン密着メッシュ入り工法を設定しました。凹凸のある形状に適した工法です。
写真はウレタンベースを塗り込んでいる所です。
- 6.2011年11月25日
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- シート防水施工中
- 防水層となるシートを張っていきます。
シートを敷き詰め、シートどうしのジョイント部分を溶着接合後、シートとＩＨディスクを誘導加熱装置で接合していきます。
写真は防水シートを敷き詰めているところです。
- 7.2011年11月17日
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- シート防水施工中
- 防水シートを張っていきます。
絶縁シートを敷き、ＩＨディスク取り付けが完了しています。
写真は、アンカー穿孔時の粉塵を清掃し、シートを張っていく所です。
- 8.2011年11月09日
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- シート防水施工中
- 本日も引き続き屋上防水作業です。
写真は既存の古い防水層の上に絶縁シートを敷き詰めた後、アンカー固定用部材のＩＨディスクを取り付けている所です。
このディスクが構造体と一体化され、次にディスクと防水シートが密着されていきます。
この後防水シートを敷いていきます。
- 9.2011年11月04日
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- シート防水施工中
- 下地処理と水洗いが終了しましたので、いよいよ防水施工の開始です。防水施工中は雨が降ると室内に雨漏りする場合がありますので天気とにらめっこしながらの工事となります。
今回採用しました防水工法は塩ビ系シート防水絶縁アンカー固定工法です。
この工法は、構造体から直接アンカーで固定しますので、古い建物によくある下地や防水層が劣化していても、そのまま残して上からかぶせて施工出来る工法です。これにより改修時の廃材が少なく、費用も抑えられます。
又、下地との接合に接着材を使わないので、雨上がりの後でも施工可能で工期を短縮出来ます。
- 10.2011年10月28日
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- 既存防水層水洗い
- 既存の防水層を高圧洗浄機で水洗いを行なっています。10年以上の溜まった垢を落としていきます。きれいさっぱりと気持ち良くなりました。
- 11.2011年10月25日
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- 解体工事が終了しました。
- 物干し台の解体工事が、無事終了しました。これから防水工事に入っていきます。約３週間掛ります。
- 12.2011年10月21日
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- 解体工事が始まりました。
- 屋上にある物干し台を一部解体していきます。まず上部のパイプからの解体です。基礎を残して終了しました。
- 13.2011年10月18日
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- 着工いたします
- １０月２０日より着工いたします。防水のみを改修していきます。
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