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藤和ライブタウン南本山大規模修繕工事
神戸市東灘区田中町
- 1.2012年1月12日
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- 工事完了
- 工事期間中は、何かとご不便、ご迷惑をおかけいたしました。
居住者の皆様のご協力のおかげをもちまして、無事故で工事を終えることができました。
ありがとうございました。
- 2.2011年12月27日
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- 足場解体中
- 居住者皆様のご協力をいただき工程通り足場の解体作業を行っているところです。年明けに花壇のタイル面塗装、足場が乗っていた庇の防水を行います。
- 3.2011年12月19日
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- クリーニング作業中
- タイル面の防水塗装の終了したところより、ガラス、サッシ廻り、アルミ手摺等の洗いを行っています。
並行して屋上のパラペット、庇のウレタン防水も施工中です。
年内の足場解体に向けて最後の追い込みです。
- 4.2011年12月05日
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- 外壁タイル面、防水塗装作業
- クリアウォールを施工中です。この材料はタイル面からの漏水に対応出来るものです。
下塗り、中塗りは艶が有りますが、上塗りを塗布することにより艶消しに仕上がります。
タイル目地に確実に塗布することが重要なので気を使って作業を行っているところです。
- 5.2011年11月28日
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- 外壁タイル面洗浄作業
- タイル面の洗浄中です。専用の薬品を使用し、経年の汚れ、今回タイル張り替え時の汚れ等を落としています。
洗浄作業が終了後、外壁タイル面の防水塗装に入っていきます。
- 6.2011年11月14日
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- シーリング作業
- １工区のタイル張り替えが終わり、サッシ廻り、目地、アルミ手摺の足元廻り等のシーリング作業にかかっています。
既存のシーリングの劣化が激しく、特にアルミ手摺足元は雨水の入っている所もありました。外壁タイル防水を行う前にしっかりと下地補修工事を、行ってまいります。
- 7.2011年11月04日
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- タイル補修工事
- 只今１工区タイルの割れ、欠け部分の撤去作業をおこなっています。写真はベランダ手摺壁の撤去状況です。雨掛かり、役物
タイルの割れが多いように思います。
- 8.2011年10月26日
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- 外壁調査、マーキング
- 外壁タイル面の、打診による浮き部の調査、目視によるひび割れの確認を行い、マスキングテープにて印を付けているところです。緑のマークが浮き部分、青のマークがひび割れになります。
- 9.2011年10月21日
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- 足場組立工事が完了しました。
- 10/22(土)までの予定で、足場を組む期間を設けていましたが、１日早く無事に終わりました。
建物が低いので、コーポレートシートが、駅へ向かう通勤・通学の人たちの目に留まるはずです。
あと、居住者様には補助錠を配布していますので、引き違い窓には必ずお付け頂くようお願い致します。
- 10.2011年10月18日
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- 外部足場の組立が始まりました。
- 10/17(月)より、足場の組立が始まりました。東面より左回りで足場を組んでいく予定です。
当該物件は駅に近いこともあり、朝夕、建物の前の道は、通勤・通学の人達でにぎわっています。そのため、居住者様はもちろんのこと、より一層、第三者優先・安全第一で作業を進めていきたいと思います。
１週間ほど足場を組む音が続き、ご迷惑をおかけしますが、ご理解ご協力の程、よろしくお願いいたします。
- 11.2011年10月04日
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- 藤和ライブタウン南本山大規模修繕工事
- 先日1日土曜日に工事説明会が開催されました。
休日にも関わらず多数お越し頂き、有難うございました。
こちらの物件では、タイル張り仕上げ外壁面に塗るクリア防水【東亞合成㈱クリアウオール：防水保証10年】が施工されます。
漏水から建物を守り、タイルの剥落を予防し、いつまでも美しい美観を保つ。この3つを兼ね備えたのがクリアウオールです。
間もなく着工しますので、工程をご紹介したいと思っています。
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