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施工実績｜実績｜山陽建材工事株式会社

施工実績

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オーガーデン　大規模修繕工事　

西宮市　神園町

1.2012年7月02日
工事完了のお知らせ
この度の大規模修繕工事に対し、多大なるご理解、ご協力を賜り、有り難う御座いました。先日の竣工パーティーにも招いて頂き大変感謝しています。
これからも、長いお付き合いになりますが、宜しくお願いします。
2.2012年6月22日
専用庭　芝生張り
今回の芝生は高麗芝（コウライ）という芝生を使用させて頂きました。
高麗芝の特徴は、他の種類の芝生より芝質が細かいので美しい芝生を造り、庭に柔らかな印象を与えられます。又、お手入れも容易で、主に公園やゴルフ場などに使用されています。
今は、芝生の間に隙間がありますが、時間が経つと隙間も芝生で見えなくなり美しい芝生になりますので、楽しみにしていて下さい。
3.2012年6月14日
外構工事
皆様のご協力もあり、本工事は本日無事に終了しました。追加工事として外構（植栽関係）の工事を発注していただきありがとう御座います。オーガーデン全体を後、１週間程かけて、綺麗にしていきますので、もうしばらくご協力の程、宜しくお願い致します。
4.2012年6月09日
足場解体工事
朝から夕方までカンカンと大きな音でご迷惑をお掛けしましたが、皆さまのご協力もあり、予定より2日早く外部足場の解体工事が終了しました。ありがとう御座いました。大規模修繕工事も終盤ですが、これまで、事故も怪我もなく工事工程も順調です。後、2週間程かけて建物の外観を綺麗にする外構工事を行います。最後まで気を抜く事なく作業にあたりますので入居者の皆様も引き続きご協力の程、宜しくお願い致します。
5.2012年6月01日
ルーフバルコニー　防水工事
長尺シートは汚れが目立ちにくく、掃除がしやすい良さがあり、もちろん防水の効果もあるので、雨漏りにも有効です。そしてなにより、間違いなく資産価値をあげるという観点からすれば、グレードを上げる効果もあります。バルコニーへの出入りが出来ない日々が続き、大変ご迷惑をお掛けし申し訳御座いませんでした。物干し竿、私物等を出していただき普段通りバルコニーを使用して下さい。工事についてお気づきの点などありましたら本日、配布させていただいた施工確認書に記入の上、工事用ポストに投函して下さい。宜しくお願い致します。
6.2012年5月21日
足場解体工事
南面のバルコニー側より足場を解体しました。約2ヶ月間、工事の都合上、洗濯物も干せない日が続いたり、晴れてても足場のシートで覆われていて暗かったりとご不便をお掛けし申し訳け御座いませんでした。入居者様のご協力もあり、全体工程も少し早まりそうです。23日より西面の足場を解体します。外部階段、EVを使用させていただく場合がありますが、ご協力とご理解の程、宜しくお願い致します。現在北面、東面のルーフバルコニーでは防水工事をしています。後、約1ヶ月でオーガーデンをもっともっと綺麗にしていきますので楽しみにしていて下さい。
7.2012年5月10日
屋上　シート防水工事
屋上のシート防水工事を行っています。既存の古い防水層の上にシートを敷き詰めた後、複雑な形状や狭い場所では、シート同士のジョイントがたくさん発生しますが、シート同士は熱風で溶かして一体化できますので安心です。
特徴として、単層防水のため工期が短いという事や、意匠性に優れ、いろんな用途に対応しやすく、耐久性および遮熱性にも優れています。
入居者様は普段、屋上に上がる機会が少ないとは思いますが、是非グーグルアースでご覧下さい。1年ごとに更新されているようです。
8.2012年5月01日
屋上防水工事
防水工事はコンクリートやモルタルの浮きやひび割れを補修し、屋上の防水機能を回復できます。ウレタン防水はゴムシートなどを貼るシート防水などに比べ、複雑な形状でも簡単に施工でき、つなぎ目の無い塗膜で、美観に優れるなどの特徴があります。また、改修時に建物の傷み具合や利用方法に最適な防水層を提供でき、改修工事用として需要が多いです。ご入居様には作業に際しての騒音、埃等でご迷惑をおかけしますが、御協力お願い致します。
9.2012年4月23日
塗装工事
下地補修も終わり（南面バルコニー側）より、外壁塗装工事に入りました。バルコニーに出入り出来ない日々が続きますが、一週間後には綺麗にお色直しをした花嫁のようになっていますので、しばらくの間、ご不便をお掛けしますが、ご協力の程、宜しくお願い致します。
10.2012年4月14日
鉄部塗装工事１
鉄部塗装工事とは『鉄』で出来ているものに対し、耐久性向上と美観的復旧の為に行います。まず初めに、雨・紫外線・塩害などの環境により劣化した部分の錆を落とし、錆止め塗料を塗ります。耐久性に一番影響の出る大事な作業なので、私と監理者の二重チェックをし、次工程に進みます。外壁塗装が終わり次第、上塗り作業を行います。「ペンキ塗りたて」の表示には気を付けて下さい。
11.2012年4月07日
シーリング工事
建物の南側より西～北～東へと工事を進めていきます。はじめにシーリング材の打替え工事を行います。シーリング材とは、サッシまわりなどに打っているグレー色のゴムのような物の事です。新築時は弾性体であり、水密・機密性にかかせない材料です。しかし、12～13年も経つと硬くなり、ひび割れが発生し本来の役割を果たせなくなります。そのままにしておくと、漏水の原因になります。音の出ない工事なのでバルコニーへ出たら作業員がすぐ前にいるかもしれませんので、カーテンをあけ、確認してから出て下さい。入居者の皆様には網戸を外していただいたり、バルコニー内の片付けをしていただいたり日々の工事に対するご協力には大変感謝しています。
12.2012年3月30日
下地補修工事
29日から外壁面のひび割れ、欠け、モルタル面の浮き、塗装のはがれ等の調査を開始しました。調査時に打診用ハンマーを使うので、コトコトと音がしますがご理解とご協力の程宜しくお願い致します。引き続き調査を行います。調査した結果をもとに、建物の長寿命化に一番適した補修方法を選択した上で作業を開始します。
13.2012年3月22日
仮設足場組立工事
21日から足場組立工事を開始しました。南側のバルコニー側から施工します。洗濯物規制であったり、専用庭内に資材を置かせていただいたり、朝早くからカンカンと大きな音をさせたりと日々ご迷惑をお掛け致しますが、安全第一で作業にあたりますので、ご協力とご理解の程、宜しくお願い致します。
14.2012年3月19日
準備工事
本日、現場事務所と仮設トイレの設置が完了致しました。
21日から仮設足場組立工事を開始致します。作業時は、騒音、洗濯物規制を致しますが、ご理解とご協力の程宜しくお願い致します。
15.2012年3月06日
着工準備中
3月21日（水）より足場組立を開始します。
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