お客様の声｜実績｜山陽建材工事株式会社

お客様の声

築17年目。傷みが出て、決心せざるを得ない状況でした

大規模修繕は本来なら10年目を過ぎたあたりでするものでしょう？私達のマンションではそれが延び延びになっていたんです。理由は資金不足。9戸しかないので、なかなか積立金が貯まらないんですよ。
しかし、さすがに17年目ともなるとあちこちに傷みが出て、せざるを得ない状況になりました。特に雨漏りしているところがありましたのでね。これは急がないといかんなと。
資金が足りない分は借り入れることにして、計画は動き始めました。

借り入れまでするのだから、管理会社に任せず、みんなが納得できる業者を探しました

管理会社に任せれば楽だったのですが、費用が高くなる傾向があると聞いていました。
皆さんの意見も、自分達で選びたいというものだったので、3社くらいに声をかけて見積りを出してもらうことにしました。管理会社の系列の業者、山陽建材工事、そしてもう1社です。皆さんにわかりやすいように、週末を使ってそれぞれの比較表を作りました。結構忙しかったのですが、職場でもそういった作業に慣れているので苦にはなりませんでした。
また、9戸だけなのでまとまりがよく、意見調整や合意を得るのも比較的スムーズでした。
管理会社の系列の業者さんは、もともとこのマンションの長期修繕計画を作ってくれていたので、普通であればそこが一番有力だったのですが、様々な角度から比較検討した結果、山陽建材工事さんに依頼することになりました。

もっとも丁寧で熱心。そして技術的な説明に筋が通っていました

事前の診断を山陽建材工事さんにしてもらったんですよ。まだ依頼するかどうかも決めていない段階だったのですが、山陽建材工事さんは無料でしてくれました。聞いたらどこに対してもそういうやり方なのだそうです。私達は極力予算をセーブしたいと思っていたので有難かったです。調査費を請求する会社もあるのにね。提出された調査報告書もとてもしっかりしたものでした。中身の濃い修繕になりそうだという予感はしましたね。

また東亞合成のクリアウオールを使っておられるのも魅力でした。と言うのはクリアウオールは水に強いんです。私もメーカーで資材を担当していたことがあるので、その性能の良さは理解できます。防水は建物を長持ちさせる重要な要素です。山陽建材工事さんもそのあたりをよく知っているから、少々割高でも、東亞合成のアロンウオールやクリアウオールを勧めておられるのだと思います。

さらにもう一つ、「距離が近い」というのも決め手になりました。私達のマンションと山陽建材工事さんとは車で10分程度の距離。何かあればすぐに来てもらうことができます。この安心感も大きかったですね。

早めの計画、そして自分たちのニーズに合った業者を選ぶこと

私達は取組みが遅かったために、パッキン等が劣化して、すでに雨漏りも始まっていました。もう少し早く取り組めていたら、建物への負担はもっと少なかったと思います。これから修繕を考えておられる皆さんには、早めに取り組まれることをお勧めします。

また、施工業者を選ぶ時は金額だけでなく、その中身をよく見て検討されるといいと思います。安いからと飛びつくと、後で問題や不平不満が出てくる恐れがありますから。

山陽建材工事さんも、特に価格が安かったわけではありません。しかし、お話を聞いて、建物を長持ちさせることに、情熱を持って取り組んでいることが伝わってきました。
私達はずっとここに住み続けたいと思っているので、山陽建材工事さんを選びました。みなさんも自分達の目で、自分達のニーズに合った会社を探して下さい。気概をもって取り組めば、きっと良い出会いがあると思います。