お客様の声｜実績｜山陽建材工事株式会社

お客様の声

理事会だけではなかなか手に負えないのが大規模修繕ですからね

理事会の理事というのは持ち回りで、任期を終えると交替していくでしょう？長期計画で進めていかなくてはならない大規模修繕とはスパンが合わないんですよ。
それでいつの間にか、自宅で仕事をしている私が専任ということになってしまいました。技術的な知識も必要だし、設計事務所や施工会社との折衝も結構あるので、こういう方法がベターだとは思いますね。

設計事務所がこの会社なら、と進めてくれたのが大きかったですね

私達のマンションでは設計事務所にコンサルタントをお願いしているんです。改修設計と監理を設計事務所が行い、実際の施工を施工会社が行うという形ですね。その設計事務所が山陽建材工事さんを推薦されました。私達は設計士の先生に大きな信頼を置いているので、その方がそうおっしゃるのなら間違いはないだろうということで、施工を依頼したんです。

もっとも、依頼する前に自分達でも山陽建材工事さんのことを調べましたよ。実績とか経営状態とかいうことをね。いくら設計事務所を信頼していると言っても、依頼するのは管理組合なんだし、居住者の皆さんの総意に基づくことですから、そういうところはきっちりしておかないといけません。

調べてみると山陽建材工事さんは公共事業の仕事もされているし、設計事務所などコンサルタントを通した仕事もされている、管理組合から直接受注もされている会社だということがわかりました。これだけ実績があれば大丈夫だと納得して、お願いすることにしたんです。

防水塗装の専門技術とクレームへの迅速な対応。満足できるものでした

よくやってくださいましたよ。設計事務所の施工監理ってね、とても厳しいんです。そのことを山陽建材工事さんはよく知っておられて、きちんと対応しておられました。技術的なことでは何も心配はなかったです。特に良かったのは防水塗装の専門家として、豊富な知識と経験、技術を持っておられること。やはり湿気は建物の大敵ですからね。その点で、専門技術を持った業者さんにお願いしているというのは心強かったです。

ただ、大規模修繕を成功させるには技術だけではダメで、精神的な面での気遣いがとても重要です。なにせ長丁場ですからね。こんな些細なこと、と思われるようなクレームでも、その場ですぐに処理しないと後からややこしくなりかねない。そのあたりの呼吸も、山陽建材工事さんはよく心得ておられて、迅速に対応してくれました。担当者の日谷さんは若いですが、しっかりした好青年です。

住民の主体的なかかわりが、建物の寿命を延ばすことにつながる

私達は設計事務所に建物の診断や修繕計画をお願いし、施工監理もしてもらっています。多くの専門知識を必要とする大規模修繕では、なかなか素人の手に負えないところも多いのです。しかし、やはり日常の自主点検というのは大切だと思います。自分達の住まいですから、気をつけていれば気づけることも多いと思うのです。自主点検プラス専門家の目。両方がかみ合ってこそ、建物の資産価値を失うことなく、長く快適に住めるのだと私は思っています。

今回、山陽建材工事さんの仕事を見ていると、隅々まできっちりと施工して下さいました。こういうところで建物の寿命は変わってきます。プライドと責任感を持って施工をしてくれる会社かどうかを、はじめに見極めるのは難しいことですが、できるだけ時間をかけて話を聞き、納得した上で依頼して下さい。一度修繕したら、15年くらいはもってもらわなくてはなりません。多額の費用を支払うのです。どうかあわてずに、慎重に決めてください。